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  根据工商系统查询,2019年7月25日,成都中铁温泉资源开发有限公司向四川省大邑县人民法院提交了城市名人酒店管理(中国)股份有限公司(以下简称:城市名人)的执行申请并获得通过。这是城市名人的第78次法律诉讼案件,其中包含8次被执行人信息,和2次被执行人黑名单。

  图1:城市名人酒店集团近期案件汇总

  资料显示,城市名人酒店集团是一家高星级商务酒店连锁管理集团。公司始创于1999年开业的浙江饭店,经过十年创业发展,旗下共有城市名人酒店、名人酒店、名人度假酒店、阳光纳里名人酒店四大系列品牌,遍布浙江、江苏、四川、湖北、吉林、山东、云南等地,四、五星级酒店二十余家。

  打开城市名人的官网,查阅旗下酒店项目分别有:成都城市名人酒店、成都瑞成名人酒店、南京城市名人酒店、浙江饭店、长春名人酒店、襄阳名人酒店、荣成名人酒店、新津城市名人酒店、简阳城市名人酒店、德阳名人酒店、成都上层名人酒店、宜宾城市名人酒店、睿德名人艺术酒店、淮安城市名人酒店、光雾山名人度假酒店等酒店。

  创始人谭守盛,浙江浦江人,现任城市名人酒店集团董事局主席、中国饭店协会副会长、中国饭店协会(酒店业)专家委员会委员、国际主题酒店研究会副会长、四川省浙江商会常务副会长、吉林省浙江商会常务副会长。

  1995年,一位年轻的银行家,毅然决定转换事业跑道,投身酒店行业,开始投资翻扩建杭州的浙江宾馆,从而有了1999年10月开业的浙江饭店。2004年12月开业的南京城市名人酒店,2007年收购的成都瑞城名人酒店,2008年收购的长春名人酒店,继而又有了现在的城市名人酒店集团,这位老板就是谭守盛。

  城市名人酒店集团曾经获得过三次融资经历分别为:2011年6月PLJ(HongKong)Limited的天使轮融资;同年11月,获得三智资本、珠海巨星朝代影视制作有限公司的A轮融资;2015年8月,获得国泰君安的B轮融资。

  2016年3月,一则消息将城市名人推向了舆论聚光灯下,成都市人民南路一段城市名人酒店爆发大规模业主维权,起因系承诺于每月15日前打到每位投资业主账下的售后返租收益,自2016年1月开始,已连续中断3个月,且购买了酒店产权的业主又被告知产权无法如期办理。

  急转直下,城市名人跌落神坛,创始人谭守盛也疑似失联,留下的只有大量的、不断新增的法律诉讼案件,和一次次被执行、保全的法律公告。是什么原因导致了被寄予希望的城市名人轰然倒塌,是行业危机?还是公司危机?

  图4 城市名人酒店集团董事长部分涉及案件

  资料显示,城市名人酒店管理(中国)股份有限公司注册成立于2005年,此时,正直中国酒店业大发展时期,经济型酒店、高端酒店迅速品牌化,锦江、建国、金陵都均处在未成熟时期,城市名人酒店作为非国有控股企业,依靠自身能力,通过扩展市场,也在市场中有了一定的知名度。

  “城市名人酒店的成本控制比较好,并且,酒店是比较注重口碑和内部服务管理的,一直以来,我们都认为城市名人酒店会成为国内酒店集团的前三名”前城市名人酒店工作人员刘畅(化名)讲述。“然而,我认为主要的变化在于2011年左右,那是在几次融资之后,公司的主要精力已经潜移默化的有所变化,董事长的主要精力已经不在酒店方面,已经开始尝试其他业态的试错,酒店本身的发展明显有所不足。”

  图5 部分被冻结的城市名人酒店集团股权

  在城市名人的股东中,不缺少明星企业的加盟。中投财富辛卯(天津)创业投资合伙企业(有限合伙) 大股东实为中国建设银行,上海国君创投隆旭投资管理中心(有限合伙)大股东实为东方资产管理公司(中国四大资产管理公司之一)等等。黑鲸资本董事戴先生说:“过多的融资,往往是一个企业走向衰败的重要原因,特别是微利行业以及重劳动力行业,酒店业在发展中,难免需要大量的资金进行推动,但过多的杠杆推动,最终会是企业负债过重从而很难经受市场波动,杠杆越大,抗风险能力越小”

  “2013年,成都城市名人酒店曾发生过一次严重的服务事故,酒店保安代客泊车无证驾驶撞飞行人被行业关注,对城市名人酒店来说,这是一次标志性的时间,这已经说明,酒店内部在缺少集团高层的重视下,内部的体系已经发生了改变”刘畅说,“我们能感受到,集团公司对酒店所带来的收益并不满意,而公司逐步在试探和开发商合作,从而获得更多酒店之外的收益....”

  图6:城市名人酒店董事长谭守盛被限高消费公告

  经查询,除成都时间外,城市名人酒店董事长同样卷入襄阳市新天地项目非法套取银行贷款的风波中,不断和房地产公司产生的一系列摩擦,也侧面验证了刘畅的说法,而在诸多和房地产项目合作中,酒店仍是获取品牌合作的主要手段。

  当下,追求多元化发展的酒店集团,仍是未来的常用手段,在全社会资金收缩的大背景下,酒店集团的发展也受到了不少影响和打击。截止2019年,中国仍有超过100个酒店集团在运营, 其中不少酒店集中也面临严重危机,归结为过度的利用高杠杆以及盲目扩张导致。

  据中国饭店业协会资料显示,2010年、2011年、2014年等年份,均出现过全行业亏损,特别在2014年,有统计的全行业亏损达20亿元,这刷新了有史以来最差记录。

  “在酒店行业未能持续盈利时,集团寻求扩张并没有错,但盈利方式和酒店严重依赖的服务、体系更为重要,一旦作为资产包中底层资产的经营体—酒店出现问题,那么影响将是致命的,我们判断,预计,未来3-5年,将有超过20家酒店集团也将步入城市名人酒店集团后尘...”黑鲸资本董事戴先生说。

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